Immobiliensektor hofft – MorphoSys besorgt sich neues Kapital am Kapitalmarkt

Hoffnung auf Zinssenkungen treiben Immobiliensektor

 

Nach der Entscheidung der FED über die Leitzinsen schauen Investoren gespannt nach Europa. Von einer Senkung der Leitzinsen würde auch primär der Immobiliensektor profitieren. Morphosys besorgt sich frisches Geld.

Durch die Aufsicht auf sinkende Zinsen trieben am Donnerstag den Immobiliensektor in Europa. Der Subindex bewegte sich vor der Entscheidung der EZB um über 6 % nach oben und stieg damit auf den höchsten Stand seit Februar. Getrieben durch die Hoffnung auf Zinssenkungen im europäischen Wirtschaftsraum setzte der Index seit Mitte Oktober zu einer Erholungsrally an und stieg im Laufe über 40 %.

 

Durch die sinkenden Zinsen würde die Refinanzierung der Immobilienunternehmen, die historisch eine höhe Fremdkapitalquote haben, deutlich günstiger werden. Da auch die Finanzierungskosten der Käufer sinkend würden, dürften auch die Verkäufe von Assets aus dem Anlageportfolio deutlich leichter werden und die Verkaufserlöse steigen.

 

Morphosys sammelt frisches Geld am Kapitalmarkt

 

Der bayrische Forscher von Pharma-Wirkstoffen sammelt frisches Kapital am Kapitalmarkt ein. Mit dem gesammelten Geld soll die Produktpipeline erweitert werden und die Markteinführung des größten Hoffnungsträgers Pelabresib beschleunigen. Morphosys (DE0006632003) platzierte 30 Millionen neue Aktien zu einem Preis von 30 € pro Anteil und erzielte damit einen Bruttoerlös von etwa 102,7 Millionen Euro.

Die neuen Aktien platzierte Morphosys zu einem Abschlag von 2,8 % zu dem aktuellen Preisniveau. Tatsächlich erhielten die Aktionäre keine Bezugsrechte und damit wurden die Unternehmensanteile der Privataktionäre durch die Kapitalerhöhung verwässert. Morphosys hatte die Kapitalmaßnahme erst am vergangenen Abend angekündigt und erklärt, dass diese absolut notwendig sei. Trotz der Sparmaßnahmen hat Morphosys für das nächste Jahr einen zusätzlichen Kapitalbedarf von rund 250 Millionen Euro kalkuliert. Aktuell schreibt das SDAX-Unternehmen durch die enorm hohen Forschungskosten weiterhin rote Zahlen. Aufgrund dessen wurde alleine im bayrischen Stammsitz in diesem Jahr etwa 20 % der gesamten Belegschaft gekündigt.

Durch das neue Geld will Morphosys primär die Zulassung von dem Krebsmedikament Pelabresib beschleunigen. Bereits im nächsten Jahr sollen die Zulassungsanträge bei den zuständigen Behörden in Europa und den USA eingereicht werden. Das Mittel soll besonders wirksam bei seltenem Blutkrebs sein, der seinen Ursprung im Knochenmarkt hat. Erst kürzlich hat das Management erste detaillierte Ergebnisse über erste Studien zu dem Hoffnungsträger des Unternehmens präsentiert. Diese Ergebnisse waren auch der Grund, weshalb die Aktie zu einer Rally in den vergangenen Wochen ansetzte.

Der Zwischenerfolg mit Pelabresib sorgte an der Börse für Hoffnung und wilde Kursfantasien. Das Plus seit Jahreswechsel beträgt über 150 %. Trotz der starken Rally ist das Papier damit weiterhin weit entfernt von den Höchstkursen über 145 € pro Anteil. Der Kurssturz bei der Morphosys Aktie wurde im Jahr 2020 durch die 1,7 Milliarden Euro teure Übernahme des US-Pharmaunternehmens Constellation Pharmaceuticals ausgelöst. Mit der Übernahme hatte sich Morphosys einige Probleme ins Haus gelöst und auch die Kostenbasis völlig aus der Kontrolle verloren. Für die weitere Entwicklung der Aktie ist vor allen die Reduktion der Kosten bei Morphosys essenziell.

15.12.2023 - Felix Eisenhauer

 

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